Vývoj cen bytů ve vybraných lokalitách

Praha

Ceny bytů v Praze rostou nepřetržitě již od začátku roku 2014. Konec roku 2018 nebyl i přes regulaci hypotečních úvěru výjimkou. Trend zatím pokračuje i v roce 2020, kde u všech segmentů bytového fondu dochází k růstu. Průměrná cena bytu v cihlovém domě se zastavila na novém historickém maximu 93 tis. Kč za m². Byty v panelových domech se cenově dostaly na 76 tis. Kč za m².

Regiony

Ostatní sledované regiony i města se chovají velmi podobně a prakticky ve všech pokračuje růstový trend. V Brně se průměrná cena bytu dostává aktuálně nad 68 tisíc Kč za m². V Kladně, Kolíně Plzni a Českých Budějovicích poprvé v historii překročila hranici 45 tisíc. Kč za m^2.

Ústí nad Labem, jako tradičně nejlevnější krajské město, také trhá historická maxima a ač se ve srovnání s ostatními městy bude zdát hodnota 21 tisíce Kč za m²jako velmi nízká, ještě před pěti lety dokonce 10 tisíce Kč za m².

Narůst cen bytů meziroční

Pro prodávající je také důležitá informace, že čas počítaný ode dne rozhodnutí k prodeji do ukončení transakce, se prodlužuje. Nejkratší průměrný prodejní čas byl v roce 2017 109 dní. Od té doby se každoročně prodlužuje. Dnes se musí čekat na dokončení prodeje bytu více než 116 dnů. V tom je započítán i čas čekaní na převod v katastru nemovitostí, což je obvykle více než 25 dnů.