Realitní trh v říjnu 2026: ceny rostou, ale nabídky jsou stále přepálené Ing. Iztok Toplak, MBA · toplak.pro · Nov 8, 2026 Hlavní závěr: Ceny bytů, za které se skutečně prodává, meziročně dál rostou – v Praze o 6 %, v řadě krajských měst o 15–20 %. Nejvíc zdražují byty v domech starých 10–25 let, které se cenově přibližují novostavbám. Mezi cenou v inzerátu a cenou při prodeji ale zůstává velký rozdíl. Kdo dnes prodává, by měl vycházet z realizovaných cen, [...]

Na trhu přibývá bytů a prodávající častěji zlevňují

Na trhu přibývá bytů a prodávající častěji zlevňují Ing. Iztok Toplak, MBA | 13. října 2026 Kupující mají větší výběr, byty zůstávají déle v inzerci a více než třetina nabídek prochází snížením ceny. Realizované obchody zatím plošný pokles nepotvrzují. Rozdíl mezi nabídkou a uskutečněnými prodeji však připomíná mechanismus obratu z roku 2022 a zaslouží si pozornost zejména v Praze, krajských městech a Brně. Český trh s byty vstupuje do podzimu 2026 s rozdílnými signály. Průměrné ceny uskutečněných obchodů zůstávají vysoko a [...]

Byty v ČR: ceny stále rostou, tempo ale výrazně zpomalilo (09-2026)

Byty v ČR: ceny stále rostou, tempo ale výrazně zpomalilo Český trh s byty zůstává i v roce 2026 cenově silný. Průměrná realizovaná cena bytu v ČR se za poslední tři měsíce pohybuje kolem 5,1 mil. Kč, resp. přibližně 84 tis. Kč za m². Proti začátku roku 2025 je cenová hladina stále výrazně vyšší, v posledních měsících však vidíme zřetelné zpomalení. Ještě v létě 2025 dosahoval meziroční růst realizovaných cen přibližně 15 %, na začátku roku 2026 kolem 8–9 %, zatímco [...]