tel.: +420 737 287 300|iztok@toplak.cz

Iztok Toplak, realitní profesionál,

certifikovaný dle mezinárodní normy kvality ISO 17024

Za 30 let práce v oblasti prodeje jsem získal bezpočet zkušeností a vybudoval si silné jméno na trhu. Právě proto mohu svým zákazníkům nabídnout služby, ke kterým se běžně nedostanou.  S každým zákazníkem pracuji tak, aby pro něj bylo vše srozumitelné a přehledné. Moji zákazníci již vědí, že mě stačí zavolat, pokud potřebují řešit jakékoliv záležitosti spojené s nemovitostmi. Důkazem spokojenosti mých zákazníků je to, že se na mě opakovaně obracejí a mé služby aktivně dále doporučují.

Ceny bytů rostou nepřetržitě IV. čtvrtletí 2019

Vývoj cen bytů ve vybraných lokalitách  Praha  Ceny bytů v Praze rostou nepřetržitě již od začátku roku 2014. Konec roku 2018 nebyl i přes regulaci hypotečních úvěru výjimkou. Trend zatím pokračuje i v roce 2019, kde u všech segmentů bytového fondu dochází k růstu. Nejrychleji rostoucí jsou ceny bytů v cihlových domech v osobním vlastnictví, naopak nejmenší nárůst cen zaznamenaly byty v panelových domech v družstevním vlastnictví. Průměrná cena bytu v cihlovém domě se zastavila na novém historickém maximu 90 045,- Kč za m2. Byty v panelových domech se cenově [...]

Vývoj cen bytů 2019

Vývoj cen bytů ve vybraných lokalitách Praha Ceny bytů v Praze rostou nepřetržitě již od začátku roku 2014. Konec roku 2018 nebyl i přes regulaci hypotečních úvěru výjimkou. Český statistický úřad uvádí v roce 2018 nárůst cen o 10 %, ve 4. čtvrtletí roku pak o 2,4 %. Trend zatím pokračuje i v roce 2019, kde u všech segmentů bytového fondu dochází k růstu. Nejrychleji rostoucí jsou ceny bytů v cihlových domech v osobním vlastnictví, naopak nejmenší nárůst cen zaznamenaly byty v panelových domech v družstevním vlastnictví. Průměrná cena [...]

Skokový nárůst cen garáží

Prodejní ceny garáží se za poslední 3 roky skoro zdvojnásobily.   Ke každému bydlení obvykle patří i garáž nebo garážové stání. Vzhledem k nárůstu cen bytů, se růst cen sekundárně promítl i u garáží. V Praze ceny garáží narostly za poslední 3 roky vice než o 55 %. V některých lokalitách v České republice se během stejné doby cena dokonce zdvojnásobila.   Co se týče pronájmu garáží, byl růst realizovaných cen výrazně pomalejší, v Praze dokonce jen v jednotkách procent. Investice do nákupu garáže za účelem jejího pronájmu, [...]

Refinancování hypoték vývoj v 2016

Prosinec 7th, 2015|

Refinancování hypoték v 2016 Za devět měsíců (2015) rekordních 135 miliard korun hypoték Banky poskytly během tří čtvrtletí občanům 75 900 hypoték za celkem 135,3 miliardy korun. Počet sjednaných [...]

Ceny nemovitostí budou růst i v roce 2019

Leden 22nd, 2019|

Ceny nemovitostí budou růst i v roce 2019 Již několik let na trhu nemovitostí poptávka po bydlení značně převyšuje nabídku. Proto stále rostou ceny nemovitostí. Během posledních 3 let [...]

Vývoj cen bytů 2019

Květen 28th, 2019|

Vývoj cen bytů ve vybraných lokalitách Praha Ceny bytů v Praze rostou nepřetržitě již od začátku roku 2014. Konec roku 2018 nebyl i přes regulaci hypotečních úvěru výjimkou. Český [...]

Razantní růst cen nemovitostí v roce 2017

Červenec 11th, 2017|

Razantní růst cen nemovitostí v roce 2017 Pro ty, které z Vás zajímá aktuální vývoj skutečných realizovaných cen nemovitostí, jsem připravil pár aktuálních pohledů na vývoj cen za poslední [...]

Refinancování hypotéky z hlediska času

Březen 20th, 2017|

Refinancování hypotéky – pojem, který se poslední roky skloňuje stále častěji.  Pryč jsou časy, kdy úroková sazba hypotečních úvěrů atakovala hranici 5 %! Dnes již můžete sjednat hypotéku s úrokem od [...]

Prognóza cen bytů pro rok 2017

Březen 7th, 2017|

březen 2017 Na základě realizovaných prodejů bytů z „druhé ruky“ v síti RE/MAX, tedy obchodování se staršími nemovitostmi, ceny bytů v poslední době výrazně stoupají. Podle ČSÚ v roce [...]

Realizované ceny pozemků pro bydlení

Březen 19th, 2019|

CENY POZEMKŮ K BYDLENÍ NADÁLE ROSTOU Trvající silná poptávka a malá nabídka pozemků vhodných k výstavbě tlačí ceny dále vzhůru. Od roku 2013 vzrostly ceny pozemků k bydlení v Praze téměř [...]