tel.: +420 737 287 300|iztok@toplak.cz
Slide background

Iztok Toplak, realitní profesionál,

certifikovaný dle mezinárodní normy kvality ISO 17024

Za 30 let práce v oblasti prodeje jsem získal bezpočet zkušeností a vybudoval si silné jméno na trhu. Právě proto mohu svým zákazníkům nabídnout služby, ke kterým se běžně nedostanou.  S každým zákazníkem pracuji tak, aby pro něj bylo vše srozumitelné a přehledné. Moji zákazníci již vědí, že mě stačí zavolat, pokud potřebují řešit jakékoliv záležitosti spojené s nemovitostmi. Důkazem spokojenosti mých zákazníků je to, že se na mě opakovaně obracejí a mé služby aktivně dále doporučují.

Čísla a fakta, jak se vyvíjí realitní trh po uvolnění opatření COVID-19!

Realitní trh v III. čtvrtletí roku 2020 Prodeje bytů Poté, co vláda vyhlásila mimořádný stav, se trh zpomalil. V některých segmentech, a to zejména v centru Prahy, se objevily náznaky snižovaní prodejních cen. To se odrazilo na celkovém mírném snížení průměrných cen v Praze.   Průměrná celková cena prodaných bytů v centru Praze klesá už od roků 2018 z důvodu, že se prodávají stále menší byty. V letošním roce se tento trend projevuje i v širším centru Prahy.   Pronájmy bytů Pokles na trhu nájemního bydlení je ve všech segmentech a [...]

Co způsobil COVID-19 na realitním trhu? Čísla a fakta!

Vývoj na realitním trhu od 16. března 2020 poté, co vláda zavedla mimořádní stav. Podle informací od Deloitte a CenováMapa.org developerský trh prodejů bytů téměř zamrzl. Nejviditelnější změna je na trhu nájemního bydlení, především v Praze, a to v centru a turistických částech. Zde lze zaznamenat početnou nabídku bytů z platforem krátkodobého ubytování. V Praze se z tohoto důvodu snížila průměrná cena nabízených pronájmů o více než 10 %. Počet nabídek nájemních bytů se v Praze zvýšil o cca. 70 %, což snížilo průměrné ceny nájmů. [...]

Zájem o koupi chaty či chalupy

Zájem o koupi chaty či chalupy bude letos extrémní. Poptávka byla výrazná i v minulých letech, nicméně současná vlna koronaviru zásadně zvýšila podíl lidí, kteří chtějí mít své vlastní místo, kam mohou v případě potřeby odjet. A tak zatímco zájem o nové bydlení je v těchto dnech o něco slabší, a to právě kvůli řadě bezpečnostních opatření, poptávka po rekreačních objektech naopak výrazně roste. Lidé si uvědomují, že ty nejlepší objekty mohou být prodané velmi rychle. Společně s makléři tak hledají cesty, jak si objekt prohlédnout při [...]

Ceny nemovitostí budou růst i v roce 2019

22 ledna, 2019|

Ceny nemovitostí budou růst i v roce 2019 Již několik let na trhu nemovitostí poptávka po bydlení značně převyšuje nabídku. Proto stále rostou ceny nemovitostí. Během posledních 3 let [...]

Vývoj cen bytů 2019

28 května, 2019|

Vývoj cen bytů ve vybraných lokalitách Praha Ceny bytů v Praze rostou nepřetržitě již od začátku roku 2014. Konec roku 2018 nebyl i přes regulaci hypotečních úvěru výjimkou. Český [...]

Daň z pronájmu nemovitosti

22 března, 2017|

Kdo pronajímá nemovitost, musí podle platné legislativy zdanit přijaté příjmy. Zdanění příjmů z pronájmů řeší zákon číslo 586/1992 Sb.   Zákon rozlišuje, zda je pronajímaná nemovitost v majetku fyzické osoby [...]