ČERSTVĚ V NABÍDCE
PRODEJ Pozemek Valy
Prodej pozemků 4 042 m2 Valy nad Labe Ulice Lepějovická k prodeji pozemek o celkové výměře 4 042 m2 pro výstavbu až čtyř rodinných domů, Pozemek se nachází v [...]
Hypoteční trh a jeho dopad na ceny nemovitostí v ČR 2025
Hypoteční trh a jeho dopad na ceny nemovitostí v ČR 🏠 Hypotéky jsou zpět v plné síle. Češi si každý měsíc sjednají nové úvěry za desítky miliard a banky bojují o klienty. Kratší fixace vítězí, úrokové sazby klesají a realitní trh reaguje rychlým růstem cen. Jak se změnila dostupnost bydlení a co čekat dál? Hypoteční trh v České republice aktuálně dosahuje měsíční realizace přibližně 63 miliard korun. Struktura je zajímavá (červenec 2025): asi 30 miliard tvoří nové hypotéky, 5 miliard připadá [...]
Jsme svědky začátku nové rezidenční krize, nebo jen „zdravé korekce“
Jsme svědky začátku nové rezidenční krize, nebo jen „zdravé korekce“ po mimořádném boomu let 2020–2022? Vývoj na trhu rezidenčních nemovitostí ukazuje první známky napětí. Když se podívám na čísla z posledních let, je zřejmé několik zajímavých posunů. 📉 Byty Na sekundárním trhu (tedy u prodejů z druhé ruky, včetně následných novostaveb) je bytů méně než dříve. Zatímco v roce 2023 se nabízelo v průměru 22 000 bytů za čtvrtletí, dnes je to jen 14 400. To je sice více než v [...]
Vývoj nabídkových a realizačních cen nemovitostí v ČR 2025
🟦 Vývoj nabídkových a realizačních cen nemovitostí v ČR Proč je důležité rozumět rozdílům? Ing. Iztok Toplak, MBA – realitní znalec a analytik 🔍 Proč sledovat rozdíl mezi nabídkovou a realizační cenou? Na první pohled může rozdíl mezi tím, za kolik se nemovitost nabízí, a tím, za kolik se skutečně prodá, působit jako detail. Ve skutečnosti však jde o zásadní ukazatel vývoje trhu, vyjednávací síly, reálné hodnoty a kupní síly domácností. 📈 Klíčové poznatky z aktuálních dat: Vývoj nabídky: 2018: 26 000 [...]
