Proč investovat do nemovitostí na Kapverdách?
Prokazatelná návratnost investice
Velikost vítězí nad dispozicí
Velikost rozhoduje. Analýza cen bytů ukazuje, že dispozice hraje jen vedlejší roli – v Praze i celé ČR Realitní trh je často interpretován přes dispozice bytů – 1+kk, 2+1, 3+kk. Tento způsob uvažování je hluboce zakořeněný jak mezi kupujícími, tak i v [...]
České realitní fondy nejsou problém.
České realitní fondy nejsou problém. Skutečnou otázkou je cena kapitálu, inflace a budoucí odolnost trhu Na konferenci ThePrime Data Summit zazněla otázka, která se na trhu objevuje stále častěji: přeplácejí české realitní fondy domácí nemovitosti? Debata byla věcná, datově podložená a v [...]
Ceny nemovitostí v Česku opět rostou (2026)
Ceny nemovitostí v Česku opět rostou. Ale ne tam, kde byste čekali. Data z posledních let ukazují překvapivý vývoj. Zatímco ceny za metr čtvereční rostou téměř u všech typů nemovitostí, skutečné prodejní ceny se vyvíjejí výrazně rozdílně. V tomto článku se zaměřují [...]
Rezidenční trh v České republice 2025
Rezidenční trh v České republice 2025 Byty a rodinné domy v kontextu regionů, velikosti obcí a reálné dostupnosti Rok 2025 lze na českém realitním trhu označit za rok stabilizace a návratu k racionálnímu chování. Po mimořádně dynamickém období let 2020–2022 a následné [...]
Nájemní bydlení 2025: rekordní ceny, menší byty táhnou trh, dražší zůstávají v nabídce.
Nájemní bydlení 2025: rekordní ceny, menší byty táhnou trh, dražší zůstávají v nabídce. Trh nájemního bydlení v České republice vstupuje do roku 2026 s rekordními hodnotami a zároveň s výrazně proměněnou dynamikou. Zatímco průměrné nájemné na metr čtvereční dosahuje historických maxim, celkové ceny [...]
Hypoteční trh a jeho dopad na ceny nemovitostí v ČR 2025
Hypoteční trh a jeho dopad na ceny nemovitostí v ČR 🏠 Hypotéky jsou zpět v plné síle. Češi si každý měsíc sjednají nové úvěry za desítky miliard a banky bojují o klienty. Kratší fixace vítězí, úrokové sazby klesají a realitní trh reaguje [...]
Jsme svědky začátku nové rezidenční krize, nebo jen „zdravé korekce“
Jsme svědky začátku nové rezidenční krize, nebo jen „zdravé korekce“ po mimořádném boomu let 2020–2022? Vývoj na trhu rezidenčních nemovitostí ukazuje první známky napětí. Když se podívám na čísla z posledních let, je zřejmé několik zajímavých posunů. 📉 Byty Na sekundárním trhu [...]
Vývoj nabídkových a realizačních cen nemovitostí v ČR 2025
🟦 Vývoj nabídkových a realizačních cen nemovitostí v ČR Proč je důležité rozumět rozdílům? Ing. Iztok Toplak, MBA – realitní znalec a analytik 🔍 Proč sledovat rozdíl mezi nabídkovou a realizační cenou? Na první pohled může rozdíl mezi tím, za kolik se nemovitost [...]
Vývoj nájemního trhu v ČR v prvním pololetí roku 2025
📈 Vývoj nájemního trhu v ČR v prvním pololetí roku 2025: Ceny mírně klesají Trh s nájmy v České republice v první polovině roku 2025 zaznamenal ve většině segmentů a lokalit mírný pokles cen. Jak ukazuje graf, po období stabilního růstu v [...]
Nájemní trh v Česku roste – Praha a Brno táhnou
Nájemní trh v Česku roste – Praha a Brno táhnou Nájemní trh v České republice vykazuje v posledních třech letech stabilní růst, který se letos dále zrychluje. Nejvýraznější dynamiku sledujeme v Praze a Brně, kde meziroční nárůst dosahuje až 12 %, což [...]
📈 Realizované ceny nemovitostí v České republice stále rostou
📈 Realizované ceny nemovitostí v České republice stále rostou Trh s rezidenčními nemovitostmi v České republice nadále vykazuje růstový trend. Přestože v některých regionech a segmentech dochází ke zpomalení růstu či stabilizaci cen, v celonárodním měřítku se pokles cen zatím neprojevuje. Průměrná [...]
Růst nájemného v roce 2025: Proč ceny stále rostou a kde nejvíce?
Růst nájemného v roce 2025: Proč ceny stále rostou a kde nejvíce? Rok 2025 potvrzuje pokračující trend růstu nájemného v České republice. Průměrný měsíční nájem bytu v Praze překročil hranici 22 000 Kč, v Brně se pohybuje nad 17 000 Kč a [...]
Praha: Jak rostou ceny nových a starších bytů?
Praha: Jak rostou ceny nových a starších bytů? V posledních třech letech se ceny pražských bytů výrazně měnily. V roce 2022 došlo k prudkému zdražování, poté následoval krátkodobý pokles a v roce 2023 se trh stabilizoval. Začátek roku 2025 však ukazuje opětovný růst [...]
Přehled dění na trhu s rezidenčními nemovitostmi k roku 2024
Přehled dění na trhu s rezidenčními nemovitostmi k roku 2024 Byty a jejich ceny Česká republika Konečné ceny bytů v roce 2024 zaznamenaly mírný nárůst. Ve čtvrtém čtvrtletí dosáhla průměrná cena bytu za celou Českou republiku 4,65 milionu Kč. Tato hodnota je [...]
Nájemné v České republice na vzestupu
Nájemné v České republice na vzestupu Růst nájemného pokračuje a letošní statistiky ukazují, že tempo růstu je vyšší než v minulých letech. Největší vliv na tento trend má růst cen nájmů v Praze a Brně, zatímco v jiných regionech zůstává tempo růstu [...]
Ceny rodinných domů v současné době spíše stagnují než rostou
Vývoj cen rodinných domů v České republice (1. pololetí 2024) Ceny domů v České republice za posledních deset let zaznamenaly výrazný růst. Ceny rodinných domů v současné době spíše stagnují než rostou. V roce 2012 byla průměrná cena za čtvereční metr plochy [...]