Jsme svědky začátku nové rezidenční krize, nebo jen „zdravé korekce“ po mimořádném boomu let 2020–2022? Vývoj na trhu rezidenčních nemovitostí ukazuje první známky napětí. Když se podívám na čísla z posledních let, je zřejmé několik zajímavých posunů. 📉 Byty Na sekundárním trhu (tedy u [...]
🟦 Vývoj nabídkových a realizačních cen nemovitostí v ČR Proč je důležité rozumět rozdílům? Ing. Iztok Toplak, MBA – realitní znalec a analytik 🔍 Proč sledovat rozdíl mezi nabídkovou a realizační cenou? Na první pohled může rozdíl mezi tím, za kolik se nemovitost nabízí, a [...]
📈 Vývoj nájemního trhu v ČR v prvním pololetí roku 2025: Ceny mírně klesají Trh s nájmy v České republice v první polovině roku 2025 zaznamenal ve většině segmentů a lokalit mírný pokles cen. Jak ukazuje graf, po období stabilního růstu v roce 2024 [...]
Nájemní trh v Česku roste – Praha a Brno táhnou Nájemní trh v České republice vykazuje v posledních třech letech stabilní růst, který se letos dále zrychluje. Nejvýraznější dynamiku sledujeme v Praze a Brně, kde meziroční nárůst dosahuje až 12 %, což je o [...]
📈 Realizované ceny nemovitostí v České republice stále rostou Trh s rezidenčními nemovitostmi v České republice nadále vykazuje růstový trend. Přestože v některých regionech a segmentech dochází ke zpomalení růstu či stabilizaci cen, v celonárodním měřítku se pokles cen zatím neprojevuje. Průměrná cena bytu [...]
Růst nájemného v roce 2025: Proč ceny stále rostou a kde nejvíce? Rok 2025 potvrzuje pokračující trend růstu nájemného v České republice. Průměrný měsíční nájem bytu v Praze překročil hranici 22 000 Kč, v Brně se pohybuje nad 17 000 Kč a celorepublikový průměr [...]
Praha: Jak rostou ceny nových a starších bytů? V posledních třech letech se ceny pražských bytů výrazně měnily. V roce 2022 došlo k prudkému zdražování, poté následoval krátkodobý pokles a v roce 2023 se trh stabilizoval. Začátek roku 2025 však ukazuje opětovný růst cen napříč [...]
Přehled dění na trhu s rezidenčními nemovitostmi k roku 2024 Byty a jejich ceny Česká republika Konečné ceny bytů v roce 2024 zaznamenaly mírný nárůst. Ve čtvrtém čtvrtletí dosáhla průměrná cena bytu za celou Českou republiku 4,65 milionu Kč. Tato hodnota je stále o [...]
Nájemné v České republice na vzestupu Růst nájemného pokračuje a letošní statistiky ukazují, že tempo růstu je vyšší než v minulých letech. Největší vliv na tento trend má růst cen nájmů v Praze a Brně, zatímco v jiných regionech zůstává tempo růstu mírnější. Průměrné [...]
Vývoj cen rodinných domů v České republice (1. pololetí 2024) Ceny domů v České republice za posledních deset let zaznamenaly výrazný růst. Ceny rodinných domů v současné době spíše stagnují než rostou. V roce 2012 byla průměrná cena za čtvereční metr plochy rodinného domu [...]
