Proč investovat do nemovitostí na Kapverdách?
Prokazatelná návratnost investice
Pokles cen pronájmu bytů v Praze skončil. Pronájmy začínají růst.
Pokles cen pronájmu bytů v Praze skončil. Pronájmy začínají růst. Podle realizace pronájmů bytů se v Praze zastavil pokles pronájmů ve II. čtvrtletí letošního roku. Začátkem roku 2021 byl průměrný pronájem ve výši 251 Kč za metr čtvereční podlahové plochy za měsíc. Což znamená u bytu [...]
Růst cen bytů v ČR je v roce 2021 přes 25%
Růst cen bytů v ČR je v roce 2021 přes 25% Realizace prodejních cen starších bytů v letošním roce ve srovnání se předchozím rokem ukazuje, že meziroční nárůst cen bytů v ČR dosáhl v průměru 26 %. Průměrná cena za čtvereční metr bytu už [...]
Růst cen bytů v ČR přes 30%
Růst cen bytů v ČR přes 30% Realizace prodejních cen starších bytů ve druhém čtvrtletí letošního roku (2021) a rezervace zakázek za třetí čtvrtletí letošního roku, ve srovnání se stejným obdobím v předchozím roce, ukazuje že: Meziroční nárůst cen bytů v ČR (bez Prahy) dosáhl [...]
Proč koupit byt na hypoteční úvěr a proč nebydlet v nájmu?
Proč koupit byt na hypoteční úvěr? A proč nebydlet v nájmu? Často se povídá, že je situace na trhu s nemovitostmi „zoufalá“, a že mladí lidé nemají možnost si v dnešní době pořídit vlastní bydlení. Taktéž často veřejné osoby a instituce říkají, že nemovitosti jsou [...]
Pokles cen pronájmu bytů pokračuje i v roce 2021
Pokles cen pronájmu bytů pokračuje i v roce 2021 Podle realizace pronájmů v prvním čtvrtletí letošního roku se v Praze opakuje pokles pronájmů z druhého čtvrtletí 2020. Průměrné ceny nájmů jsou v Praze nyní o 14 procent nižší než ve stejném období loni. Průměrné realizované ceny [...]
REALIŤÁK ROKU 2020
Realiťák roku pro rok 2020 16. ledna 2021 proběhlo slavnostní vyhlášení vítězů projektu Realiťák roku pro rok 2020, kde jsem vyhrál soutěž REALIŤÁK ROKU 1. místo Kategorie Realiťák kraje pro hlavni město Praha 3. místo Kategorie Realiťák roku – absolutní pořadí v ČR a [...]
Cena čtverečního metru staršího bytu v Praze již přes 100 tis. Kč
Cena čtverečního metru staršího bytu v Praze již přes 100 tis. Kč Vývoji cen starších bytů v Praze ceny bytu konstantě rostou už od roku 2012. Není tomu jinak ani v roce 2021. Podle uzavřených transakcí v lednu a rezervovaných zakázek, které budou realizované v únoru a [...]
V ČR se prodávají vetší byty
V ČR se prodávají vetší byty. Dle realizace prodejů starších bytů bylo v roce 2020 prodáno 65 % bytů 3 a více pokojových. Počet prodaných malých investičních bytů typu 1+kk a garsoniér je nejvíce v Praze a to 10 % z celkového počtu prodaných jednotek. Podíl prodaných [...]
Zrušení daně z nabytí nemovitých věcí
Dne 26. 9. 2020 nabyl účinnosti zákon č. 386/2020 Sb., kterým byla zrušena daň z nabytí nemovitých věcí. Výše uvedený zákon upravuje následující věci: Zrušení daně z nabytí nemovitých věcí: daňová povinnost zaniká u všech převodů vlastnického práva k nemovitým věcem v budoucnosti, daňová povinnost zaniká u všech [...]
Tempo růstu cen bytů v ČR nezpomaluje
Tempo růstu cen bytů v ČR nezpomaluje Podle realizace prodejních cen starších bytů ve třetím čtvrtletí letošního roku ve srovnání s předchozím čtvrtletím, tempo růstu cen jen lehce zpomalilo. Průměrná realizovaná cena bytů ve třetím čtvrtletí letošního roku vzrostla v Praze o 3 procenta a mimo [...]
Čísla a fakta, jak se vyvíjí realitní trh po uvolnění opatření COVID-19!
Realitní trh v III. čtvrtletí roku 2020 Prodeje bytů Poté, co vláda vyhlásila mimořádný stav, se trh zpomalil. V některých segmentech, a to zejména v centru Prahy, se objevily náznaky snižovaní prodejních cen. To se odrazilo na celkovém mírném snížení průměrných cen v Praze. Průměrná celková [...]
Co způsobil COVID-19 na realitním trhu? Čísla a fakta!
Vývoj na realitním trhu od 16. března 2020 poté, co vláda zavedla mimořádní stav. Podle informací od Deloitte a CenováMapa.org developerský trh prodejů bytů téměř zamrzl. Nejviditelnější změna je na trhu nájemního bydlení, především v Praze, a to v centru a turistických částech. Zde lze [...]
Zájem o koupi chaty či chalupy
Zájem o koupi chaty či chalupy bude letos extrémní. Poptávka byla výrazná i v minulých letech, nicméně současná vlna koronaviru zásadně zvýšila podíl lidí, kteří chtějí mít své vlastní místo, kam mohou v případě potřeby odjet. A tak zatímco zájem o nové bydlení je v těchto dnech [...]
Možnost odkladu splátek hypotéky
Pozastavení splácení hypotéky? Podrobné informace k možnosti odkladu splátek v souvislosti s výskytem koronaviru: v tabulce jsou aktuálně dostupné informace k možnosti odkladu splátek, pokud nám některá banka informace zatím nezaslala, je v tabulce uveden alespoň odkaz na stránky banky, kde jsou obecné [...]
Daň z nabytí nemovitých věcí – OPATŘENÍ COVID
Daň z nabytí nemovitých věcí OPATŘENÍ COVID Daňovým subjektům podávajícím daňové přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí a poplatníkům platícím daň z nabytí nemovitých věcí, jejíž splatnost nastane ve lhůtě pro podání daňového přiznání v období od 31. 3. do 31. 12., se promíjí pokuta za opožděné podání daňového přiznání, [...]
Vývoj cen nemovitostí v roce 2020
Vývoj cen nemovitostí v roce 2020 z křišťálové koule Neumím sice věštit z křišťálové koule, ale i tak se Vám pokusím nastínit jaký by mohl být trend v dalším období. Již jsme něco obdobného zažili během hypotéční krize v roce 2009. Tedy i teď bychom mohli [...]